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吾爱文学网 -> 玄幻魔法 -> 平步青云 -> 第1327章 全面布局 第1327章 全面布局
- 115829平步青云最新章节！
赵光明和郑无涯全都满脸疑惑的看向柳浩天。
柳浩天表情严肃的说道：“二位领导，虽然目前我们已经解决了世纪佳苑项目的停贷危机，但实际上，类似的危机在我们南松市不止一家，为了全面化解我们南松市房地产领域所存在的危机，我需要二位的帮忙。”
郑无涯冷冷的说道：“柳市长，你上次把我们批评的一无是处，这次又想让我们帮忙，这个变化是不是有些太大呀。”
柳浩天笑了：“郑厅长，其实，虽然我说是让你们帮忙，实际上也是在帮助你们自己。
因为如果我们南松市的房地产系统出现大规模的危机，作为银保监局的局长以及住建厅的常务副厅长，你们谁都逃不了责任！
当然了，或许你们的责任会小很多，但是，如果你们做好了，提前防范化解了危机，这就是你们的政绩。”
说到此处，柳浩天并没有一丝一毫的停留，也不给二人反应的时间，继续说道：“二位，我需要2点信息：
第一，我需要我们南松市所有的房地产公司的在建项目和开盘项目甚至是接近烂尾的楼盘的所有信息。
第二，我需要所有房地产开发商在每一家银行的资金信息以及资金流向。
我知道，我所需要的这些信息对你们来说或许有一定的难度，但是，只要你们想做，还是有办法做成的。
不过我希望二位能够对这次的行动采取高度的保密机制！
因为我想实实在在的化解我们南松市房地产领域所存在的巨大风险，而这对于你们银保监局、银行系统以及住建局系统都是有好处的。
因为我们南松市将会采取大范围的新的房地产政策，等政策实施之后，该你们银行系统的责任，我们南松市毫不犹豫的给你们定位定责任，你们别想跑，甚至会直接追加省银保监局和省住建局系统的责任……”
柳浩天的口才确确实实是相当牛叉的，虽然一开始赵光明和郑无涯全都表现出了强烈的不合作的姿态，但是等他们离开了的时候，他们的脸上却充满了无奈，甚至还带着几分期待。
第2天上午，柳浩天的办公室内，常委副市长李东风坐在柳浩天的办公桌对面，把一份厚厚的文件放在了柳浩天的面前。
“柳市长，我们南松市除了三大家族的房地产企业之外，还有两家大名鼎鼎的房地产企业，他们分别是蓝枫集团和茂丰集团。
这两大集团虽然在这次的停贷危机中没有上榜，但是，这两大集团却曾经出现过多次债务违约的事件，虽然最后都被摆平了，但是我有一种感觉，这两大集团问题很深，如果不尽快的对这两大集团展开深入的调查，我想，一旦这两大集团的危机爆发，比这次的停贷危机将会更加的严峻！
因为这两大集团都是千亿级别的大型的房地产集团，他们在建的项目都有七八个甚至是十几个，一旦他们出现问题，我们南松市至少会有数万人无家可归！
所以，柳市长，我认为您应该重点关注一下这两大房地产集团！我甚至怀疑这两大房地产集团目前很有可能会处于资不抵债的状态！
危机没有爆发的时候，两大集团的董事长生活奢靡，出手大方，但是我担心的是这些都只是一种表面现象！”
李东风说完之后，柳浩天满意的点了点头：“好，李东风同志，你的预感非常准确，目前我已经对这两大房地产企业展开了关注，并提前做了布局，这样吧，我交给你一项任务……”
李东风听柳浩天说完之后，满脸崇拜的离开了，他一直以为，自己对这两大集团的观察和分析在南松市绝对独步天下，恐怕没有任何人能够像自己一样对这两大集团了解的如此深刻。
但是他却万万没有想到，柳浩天市长了解的比他还要深刻，甚至已经提前进行了布局。
李东风离开之后，柳浩天径直来到了宋天华的办公室内，把李东风提交给他的材料放在了宋天华的办公桌前，语气低沉的说道：“宋书记，我们南松市房地产系统面临着巨大的危机，我们必须要有所准备有所防范了。
你先看一下这些文件，这是李东风同志提交上来的，上面还有一些他的数据汇总和分析。”
柳浩天虽然早就对此事有深入的了解，但是他并没有贪功，而是把这个功劳送给了李东风，他之所以在宋天华的面前提出这份文件及分析是李东风做的，目的就是为了让李东风在宋天华的面前刷一下脸，展现一下存在感。
对宋天华这种级别的人而言，他已经是省委常委了，他是有权利对李东风未来的发展施加影响的。
或许自己一两句话并不会直接影响李东风未来的仕途之路，但是，如果能够让李东风在宋天华的面前多刷一刷他的能力和存在感，或许将来某些时候，在李东风面临仕途晋升的关键时刻，宋天华投出的一票就有可能帮助他梦想成真。
柳浩天对于那些他认可的人，是不介意在任何时候都给予提携和帮助。
宋天华很仔细的看完了李东风所提交的分析报告，沉声说道：“柳市长，对于蓝枫集团和茂丰集团你怎么看？”
柳浩天声音冰冷的说道：“宋书记，从李东风同志所提交的这些材料可以看得出来，不管是蓝枫集团还是茂丰集团，他们都有一个共同的特点，那就是房地产金融资本的套路！
用一句话来形容，他们采取的是最典型的办法：债流国内，钱存海外！
我曾经仔细的研究过类似于蓝枫集团和茂丰集团类似的国内暴雷的房地产企业的典型特点，这些企业往往会采取8步走的策略：
第一步：通过眼花缭乱的融资手段拿到了巨额贷款；
第二步：将巨额资产洗成境外的美元；
第三步：违约赖账、让开发项目烂掉，暴雷；
第四步：不良资产被处理或进入司法拍卖流程；
第五步：通过控制的公司以折扣价购买不良资产；
第六步：债务窟窿填平！净赚85%；
第七步：系统性风险导致连环暴雷，瞅准时机，以外资身份进入国内市场，大买低价优质资产...…
第八步：几年后，资产价格翻了好几倍！
可以这样说，很多暴雷的房地产企业精心策划、步步为营！在他们神乎其技的资本运作手法背后，地产项目、银行、产业链各合作方都是工具，都是被拿来赚取暴利的工具！更加令人痛心的是，这不是一家公司，而是一批公司！这样的房企，要多烂有多烂！问题是，在皇帝的新衣下，这些见不得人的勾当，却被隐藏在歌舞升平的表面之下！
这就是资本的本质。
不是有一个孙子总是心心念念的想要跑路国外了，甚至还给他的数典忘祖、吃奶骂娘的儿子在漂亮国的著名大学捐了很多钱，最终让他的儿子上了那所大学！
其实他们都是一个套路。
马克思曾经做过最深刻最透彻的论述：
当资本来到人间，每一个毛孔都滴着肮脏的血！资本如果有百分之五十的利润，它就会铤而走险；如果有百分之百的利润，它就敢践踏人间一切法律；如果有百分之三百的利润，它就敢犯下任何罪行，甚至冒着被绞死的危险……”
柳浩天说完了，宋天华被震惊了：“柳浩天，你怎么对他们的这种资本运作手段如此了解？”
要知道，即便是宋天华这种级别的人物，对于这些房地产企业资本运作的手段也没有柳浩天了解的这么深入。
柳浩天微微一笑：“宋书记，你忘了吗，我曾经和东林集团交过手。
不管是蓝枫集团也好，茂丰集团也罢，他们虽然把房地产资本金融操控手段玩儿的很溜，但是，东林集团才是资本操作的祖宗，他们对资本对于金融的操作才称得上是神乎其技！
我曾经和东林集团一个负责房地产业务的老总交锋过，而且把对方打得惨败，然后把他灌醉了，他这才和我说了真相，他说：“房地产领域，玩得越大，风险越大，实际上，最终亏钱的是国家，是银行，是老百姓，而那些资本，早就赚的盆满钵满，而资本背后的保护伞也赚的盆满钵满。老百姓却凄凄惨惨。
但是，谁又在乎老百姓的死活呢！
这也是为什么，当我们南松市出现停止还贷危机之后，我毫不犹豫的站在老百姓的立场上向银行以及房地产开发商出手的原因！
因为对银行对于开发商而言，他们都希望烂尾的项目由老百姓来买单，这是我绝对不会容忍的！”
宋天华使劲的点了点头：“你这个事情做得非常好，来自全国各地的反馈也非常的正面，你的这个做法已经获得了全国很多地区的效仿！
可以说，你开创了一个全新的处置房地产领域危机事件的先河！
不过，对于房地产领域的事情，你必须要注意一下，我不会在表面上支持你的，我甚至会反对你，尤其是对于蓝枫集团和茂丰集团这件事儿，我会坚定的站在你的对立面！”
柳浩天闻听此言，顿时眼前一亮，直接竖起大拇指说道：“宋书记，姜还是老的辣呀，老狐狸就是老狐狸，这一招够狠的，你这是要我配合你唱双簧呀！”
宋天华微微一笑，眼神中却有寒光流转：“这次我倒是想要看一看，危机过后，水落石出，南松市到底有哪些房地产企业是在浑水摸鱼，我倒是要看一看，在那些房地产企业的背后，站着的保护伞到底是谁！
他们真的以为我宋天华是吃素的吗？真的以为我宋天华这两三年的时间，什么都没有干吗？以为我什么都不知道吗？”
说到此处，宋天华的眼神中充满了嘲讽和不屑。
柳浩天笑，这才是他心中宋天华的真实形象。
宋天华平时或许看起来十分中庸，甚至是有些平庸，但实际上，像宋天华这种级别的大佬，他能够走到省委常委这个级别，他的心胸，他的眼界，他的城府，都不是一般人可以比拟的。
很多人只看到了宋天华低调隐忍的一面，却很少注意到，如果仅仅是只有低调和隐忍，他又怎么可能会成为省委常委呢？
上面的领导又怎么可能会把它放在南松市市委书记的位置之上呢？
在宋天华中庸低调的外表之下，实际上隐藏着一颗猎手的心。
身为猎手，往往不会轻易的出手，但是当他出手的时候，猎物已经是势在必得了。
这次宋天华主动提出要和自己唱双簧，其根本原因就在于宋天华已经看到了时机的成熟，看到了处理事件可能会带来的巨大的收益和效果。
对于宋天华而言，他可以放任柳浩天把粮食和物资储备局系统闹得天翻地覆，他可以放任柳浩天三下太平县，甚至是打击地方豪强势力，这些危机或许对柳浩天来说，必须要除之而后快，但是，对于宋天华而言，这些都是小事儿！
只有房地产领域的危机才是真正的大事！
宋天华对于主要矛盾和次要矛盾抓的很准！
他很清楚，自己作为市委一把手应该做什么，而哪些事情又应该放手让柳浩天去做。
宋天华对于柳浩天很能干虽然有些嫉妒，但是却并没有因为嫉妒之心就处处给柳浩天设置障碍，恰恰相反，虽然他表面上会压制柳浩天，甚至会给人一种平衡大局的感觉，但是没有人知道，这一切都是宋天华故意而为之。
一切都是演戏！
而他的目的就是让柳浩天放开手脚大胆的去做事！
没有人知道，柳浩天和宋天华已经在私下里达成了唱双簧的决定。
第2天上午，南松市例行常委会上，会议刚开始，柳浩天就提出了要全面管控房地产领域系统性风险，全面摸底各个房地产企业的相关信息，同时明确要求市住建局和市银保监局必须要在一个星期之内，把南松市所有的房地产公司的全部信息收集完毕，并会交到柳浩天这边！
谁都没有想到，柳浩天刚刚说完，平时一向低调无比的市委书记宋天华却猛的抬起头来，使劲的摇摇头说道：“我坚决反对！”
所有人全都懵了。
宋天华此举超出了所有人的意料之外。