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吾愛文學網 -> 都市言情 -> 劉向東 -> 第313章 再次指點張德鴻 第313章 再次指點張德鴻
- /295049劉向東最新章節！
劉項東看向周亞林和方東，說道︰“我今天就是隨便來走走，你倆這是跑來將我的軍啊？”
劉項東這話帶著一些似真似假的警告，這讓周亞林和方東都有些尷尬。他們知道劉項東看破了。
準備說話的時候，劉項東繼續道︰“不過，這一圈走下來，我也看出來了，隨著安坪縣經開區的發展，這邊的道路看來是不拓寬都不行了？”
方東尷尬的笑道︰“我們都是東哥你手下的兵，哪敢將你的軍。我們也是擔心整個經開區的發展受阻，這會破壞您對整個安坪縣的經濟謀劃，會受到影響。畢竟經開區合並的事，是您主抓的。”
劉項東兼任著經開區的黨工委書記，而且兩區合並的事也確實是他一手促成。真要發展不起來，劉項東的面上也沒有光彩。
劉項東沉吟了一陣，說道︰“路必須要拓寬，但水利部下發的專項資金不能動。財政這邊是拿不出錢來，你們就自己籌措。我的想法是從城投這邊想辦法！”
“周縣長，年後你跟城投公司拿出一個方案出來，縣里面可以給這邊一些土地上的政策優惠。不過，首先說好，這地可不能賤賣了。除此之外，看看園區的企業能不能贊助一些。”
周亞東苦笑道︰“那只怕沒有多少企業願意掏錢。”
“能籌集多少算多少吧。”
劉項東嘴上這麼說，但離開經開區後，還是第一時間給張德鴻打去電話。
“東哥，我去了你家幾次，家里怎麼都沒有人？”張德鴻如今在湘沙發展，也知道劉項東家住處。他本想著去劉項東家拜年，可連著去了幾次都沒有見到人。
“我在安坪呢，父母和妻子孩子都去京城那邊了，所以家里沒人，你找我有事？”
“沒什麼事，就想著去給東哥拜個年。我托人從國外帶了些禮物，想著一並送過去。”張德鴻很感激劉項東，因為如果不是劉項東讓他去往湘沙發展，就沒有他的今天。
德鴻建工現在已經是湘沙市乃至全省的頂級建築公司和房地產公司，再加上張德鴻入股了劉向晚的楚郡教育集團，他的資產早已經突破了十億大關，有今天的一切，離不開劉項東的提攜和指點。
如果沒有劉項東的指點，張德鴻現在還窩在安坪呢，哪里會想到去往湘沙發展，也自然不會有今日的成就。
“咱們之間不用這麼客氣，你的禮物我也不會收。你要是感激我的話，就幫我一個忙。”
張德鴻听後連忙道︰“東哥，你這話就見外了。你有什麼事盡管吩咐，幫忙這種見外話就不要說了。”
劉項東見張德鴻的態度，知道當初的提攜沒錯，說道︰“沙河這邊想要拓寬下道路，但是資金上不太充足。你們德鴻建工能不能接下這個工程，先墊付工程款，等我們這里的資金到位就立即給你結算。實在不行，安坪縣這邊的地可以給你一塊作為工程款的結算。”
“沒問題。”張德鴻爽快答應下來。
劉項東提醒道︰“我可以保證工程款不會欠下，但是暫時可還拿不出，所以這個生意可是不賺錢的，甚至還會是賠本買賣。”劉項東還是要提前把話說清楚。
“東哥，你又和我見外了不是。你的事那就是我的事，還提什麼錢。”
“那好，回頭我會讓人聯系你。”張德鴻的爽快，倒是讓劉項東有些過意不去，決定再提點張德鴻一下，至于听不听全由他，“德鴻，接下來的十年，會是國內房地產業最輝煌的十年，十年後市場就會回落，然後趨于穩定，你一定要抓住這個機會。你現在要抓住這個機會。”
“我知道，如今國內房地產事業如火如荼，不瞞您說，我這邊跟楚郡一直保持合作。我的小區建到哪里，楚郡的學校開到哪里。買房的人都是絡繹不絕，我這的房子都是暢銷產品。”
說到這張德鴻笑著道︰“東哥，前段我們做了一個純別墅小區，就在江邊上，向晚和卞總也來選了一套。這個小區我不準備對外銷售。總共只有27套房子，您要有興趣，我給你留一套。”
劉項東打斷張德鴻，道︰“你想我犯錯誤啊？房子我不會收，但給我留一套沒問題，多少錢，我讓我老婆轉給你吧。”
不等張德鴻說話，劉項東繼續道︰“你的思路沒錯，可還不夠。接下來的五年里，你要盡可能的去拿地，只要有錢就拿來買地建房，有多少錢投進去多少。錢不夠了就去找銀行借，有多少杠桿就加多少。”
張德鴻擔心道︰“這樣做會不會太瘋狂了，一旦資金鏈斷裂，就麻煩了。”
“接下來五年就要瘋狂！而且你背後有銀行幫你撐著，這個資金鏈斷不了。”劉項東話鋒又一轉，說道，“但這只是接下來五年的發展策略，後面的五年就要開始收縮業務，將冗雜的業務和邊緣地塊全部出售出去，只留下優質的核心資產。”
瘋狂後就需要冷靜。野蠻生長也要有個限度，如果只知道野蠻，不懂得停止，那就會像前世的恆太集團老板一樣。
曾經是風光無兩的首富，轉頭就淪為階下囚。
劉項東也只是建議，至于听不听，還要看張德鴻。他若肯听的話，莫說是楚州首富，成為全國首富都不是不可能。
電話那頭的張德鴻沉默了一陣說道︰“好，就按東哥說的辦。今晚我就去請幾個銀行的高管吃飯，向他們借錢。”
兩人又聊了一陣。劉項東掛斷電話後，就給周亞林打去電話，通知他聯系張德鴻。
周亞林听說德鴻建工願意先行墊資幫忙修路，自然很高興，第一時間就去和張德鴻聯系，商量修路事宜。
劉項東都安排妥當後，回到安坪住處。他剛到屋子，蔣菲的電話就打了過來。
“爸媽和揚揚在那邊還習慣嗎？”
蔣菲回答道︰“這幾天有些冷，爸媽和揚揚都沒怎麼出門，住的倒還習慣。你一個人留在那邊還好嗎？”
蔣菲一想到老公一個人，就感覺心疼。
劉項東回道︰“我回安坪了，把屋子收拾一下，明天就開始正式上班。你和單位請好假了，就和爸媽還有揚揚在那邊多待些日子，等過完十五再回來。”
“老公，這次出來，我發現我有些想你了。”蔣菲笑著說了起來。
劉項東也是一愣，感動道︰“我也想你。你們去一趟也不容易，就多陪陪爸媽吧。你們一走，爸媽兩人在家也會空落落的，盡量多住一段時間。”
劉項東也是為蔣菲父母考慮，才讓蔣菲提前和單位請了假，好能在京城多住上些日子。
兩人聊了很久，才依依不舍的掛斷電話。
掛斷電話後，劉項東讓劉偉幫著將屋子內外都大掃除了一遍，準備迎接新一年的生活和工作。
大年初七，所有企業復工復產，縣政府也正式上班。
安靜了些日子的政府大院又停滿了車，人來人往的道賀著新年好。
劉項東回到辦公室時，王浩已經先來了，正在清理著辦公室，將辦公室里外都擦拭了一遍，寓意新年新氣象。
劉項東坐到辦公椅上，開始新第一年工作。