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吾愛文學網 -> 都市言情 -> 重生做個大富豪 -> 009慈善基金的資產 009慈善基金的資產
- /297241重生做個大富豪最新章節！
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大衛•彭沒時間管彭飛三人研究資料，直接用手指敲了敲桌面。
清脆的敲桌聲，讓彭飛三人不得不停下研究手上的資料，直接抬頭望了過去。
看到所有人的目光被自己吸引過來，大衛•彭輕輕的咳兩下，再次開口說話。
“資料以後再看，誰多誰少也不要抱怨，你們外公我養了一輩子這些牛羊馬的，沒有別的東西再給你們了，也就只能給你們這三個牧場。”
彭飛三人趕忙道謝，大衛•彭無所謂的搖了搖手。
“今天就是把這個事情給定下來，我明天準備回澳大利亞，遺產等我死後你們直接分了就行。”
接下來，希爾德•奧爾森和阿比•埃塞格開始公正遺產的合法性。然後幾個人開始簽署各種文件。等到一陣操作以後，終于把每個人的資產都劃分好了，而時間也不知不覺來，到了12點多。
時間已經不早了，午飯也早就做好了，皮特勞倫斯直接讓管家安排開飯，準備吃完飯以後，在正式解決勞倫斯家族的遺產。
吃完午飯以後，下午的遺囑會議還是由希爾德•奧爾森和阿比•埃塞格兩人負責，而大衛•彭這一次沒有參加下午的遺囑會議。
“現在我將宣布勞倫斯夫婦留下的遺囑，這份遺囑所立的時間在1999年4月17號，符合美國法律程序。”希爾德•奧爾森立在桌子旁邊，先開始一番介紹。
“整個勞倫斯家族的遺產分四個部分。一份是慈善基金，一份是信托基金，一份是勞倫斯夫婦在美國的個人資產，一份是勞倫斯夫婦在海外的資產。”
听到希爾德•奧爾森律師所說的資產份額，彭飛對于這份資產更是期待。
說真的，彭飛沒有想到自己家族居然分慈善基金和信托基金。
慈善基金會是指利用自然人、法人或者其他組織捐贈的財產，以從事公益事業為目的，按照法律規定成立的非營利性法人。家族慈善基金會可由家族成員在基金會中擔任重要職務，借助專業的團隊實施慈善項目。
信托基金屬于契約關系，是指委托人基于慈善目的，依法將其財產委托給受托人，由受托人按照委托人意願以受托人名義進行管理和處分，開展慈善活動的行為。
兩種基金本質上有所不同，信托基金只能封閉式運行，慈善基金可以接受大眾的捐款，可是基本道理都是差不多的。也就是說，兩種基金最大的好處就是用于避稅。
美國的各種稅率多如牛毛，而基金會只要每年5%的資產用于慈善事業就可以免稅。
既然稅率這麼低，所以，只要美國有點錢的人都喜歡成立一家慈善基金用于避稅，這也讓美國的慈善基金加起來大大小小有幾十萬家，而這些慈善基金還可以為富豪的子孫後代子轉移資產，用于避遺產稅。
就在彭飛腦子里面胡思亂想的時候，希爾德•奧爾森沒有因為彭飛的腦子瞎想而停止說話，直接開始宣讀起了遺囑。
“先說一下慈善基金里面的資產，這份資產交給我們會計師阿比•埃塞格來宣讀一下。”
只見阿比•埃塞格站了起來，對著眾人稍微鞠了一個躬，然後拿起了文件，開始朗讀道︰“慈善基金里面管理著價值9億的資產，里面包括五處房產，分別是位于紐約曼哈頓島上的第五大道四十九街的一處商店大樓，還有一處是五十街的門面大樓。每年稅前租金大概總共有八千多萬美金，不過現在第五大道的租金還在增長著，估計以後會帶來過億的收入，現在市值評估為三億和四點一億美金。”
“還有兩處高級出租公寓大樓位于舊金山，根據市場評估大概價值一點八億每年也都可以帶來固定的盈利，評估這幾年來的綜合盈利，如果沒有太大的波動的話，一年可以帶來一千五百萬美元的收入。”
“最後一座房產位于洛杉磯的一處寫字樓，根據市場評估大約價值二點三億，因為這一棟寫字樓有一半是勞倫斯家族的公司在租用，所以租金收的不是太多，每年的收益大概在二千五百萬美元左右。”
“除了以上這些房產，慈善基金還有大量的牧場農場，分別位于蒙大拿州，科羅拉多州，明尼甦達州，內達華州，加利福尼亞州，德克薩斯州。”
“只是因為這些牧場農場太多了，也就不一一介紹了，過一會大家可以看一下資料，了解一下那里有多少農場牧場，至于這些農場牧場的價值，根據我們這些天的市場評估，所有的牧場農場加起來價值13億美金多一點。”
“慈善基金會的資產就這麼多，不過因為不管是房產還是這些農場和牧場，都有銀行貸款，所以去掉貸款的金額，屬于慈善基金的資產也就價值9億美金左右。”
說完這話以後，阿比•埃塞格從自己的公文包里拿出了資料，分別一一遞給了彭飛三人。
彭飛三人也不客氣，事關自己的身價，直接把資料拿了過來，打開以後，開始認真的查看起來。
對于彭飛三人已經開始的查閱，希爾德•奧爾森和阿比•埃塞格也不著急，知道這些資料需要一定的時間閱讀，也就坐了下來，喝起咖啡等待著彭飛三人認真查閱。
整個資料寫的非常的詳細，不管是房屋的大小，年齡，高度，租賃率，每一棟都寫得明明白白，而且每個牧場和農場面積的尺寸大小，環境圖片，都準備的清清楚楚，而且每份資金評估下面都有幾位評估人員簽字，以確保評估的準確性。
時間就這麼一分一秒的過去，三個人閱讀了一個多小時，才終于確定沒問題。
希爾德•奧爾森和阿比•埃塞格坐在一旁看著三人閱讀完了，阿比•埃塞格再次開口說道︰“既然慈善基金的資產確認無誤，那我們接下來說信托基金的資產。”