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吾爱文学网 -> 都市言情 -> 娱乐帝国系统 -> 第4303章 好讯息坏讯息 第4303章 好讯息坏讯息
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叶明参加这个活动，其实也没有抱著多大的目的，就想著过来和一些老朋友说说话聊聊天，他本来就是这个电影的监制而已，按说要是不来的话也没问题，但是还是来了。
毕竟这也是拓展人脉的一个重要的场所，这一次来他没有怎么样拓展人脉，但是也得到了一个别墅。
起因就是小钢炮这边有一个朋友找上来，就说自己有一套别墅，希望出手看小钢炮，是不是愿意把房子给收了去？
小钢炮他自己才买了房子，那也没有近期重新的置业的打算，所以就没有答应，但是这朋友也是相当的，铁磁的那种那是很多年了，小钢炮犹豫了一下说：“我自己虽然不要，但是并不代表别人不要呀在咱们宴会这边那有的是大明星呀，如果有人想要的话，那是非常容易的，你这不是要出国吗？
房子的价格稍微低一点，这样的话呢，就应该是很容易有人。买下来的。”
这朋友是一个富豪，孩子在国外留学，结果呢，居然娶了一个外国的儿媳妇，直接的就留在国外了也没办法呀，那跟著去吧。所以才想著把京城的别墅给卖掉，然后准备去国外。
这个富豪也是立刻信誓旦旦的保证说：“如果能够全款的话，那ok价格还是可以谈的，不全款的话那就有一些。不合适了，我想要尽快的拿到钱，因为我这时间也挺赶的，想著尽快的处理掉，然后就走人了。
紫玉山庄的别墅呀，那也是相当的给力的吧。”
小钢炮哼了一声，说：“什么给力不给力啊，那地儿你不知道我不知道吗？大家不知道吗？
那地方也不是特别的繁华，也就那么一回事儿了。
唯一的一个好处就是比较靠近机场，所以呢，可能雏形上稍微有一些方便，对于明星来讲可能吸引力稍微大一些，对于其他的人也就那回事了。
真的要去买房子的话，好房子那什么前门呀，王府井呀，这些地方不行吗？
对不对？也是有房子呀，为何一定要死磕紫御山庄呢？所以。价格上你自己做好准备就行了，现在也不是说房地产的那种爆发期，所以价格上肯定是要稍微吃点亏的。
这边都是有头有脸本人你给我一个心理的底价，我也是稍微的帮你问一下，没有必要像是菜市场讨价还价一样争论不休，你给我一个底价差不多就能卖的那种我和他们商量一下。
谁愿意要的话一次性的给你钱了，这没问题，在座的能够一次性的拿到一个别墅钱的也不是一个两个，我估计一下出手应该是没问题。
随时就能够拿几千万买别墅的那种，但是你的价格上稍微的要诱人一些才行，不然的话人家凭什么买你的别墅呀？
就凭你靠飞机场近啊，并不是所有的人都和明星你要随时出差的，所以你这个别墅的受众还是相对的稍微小一点的。”
这个富豪想了想说：“这样的话，大概市场价的5%吧，我可以降低5%，如果他们全款的话，5%我是可以接受的，房子里面的装修呀，主要家俱什么的我可以留下来算是附赠品。”
小钢炮听到这里立刻鄙视的看了一眼，挥挥手说：“千万别千万别能够花钱。几千万买你别墅的肯定不差那点钱呀，对不对？
你的装修呀什么呀，家俱之类的自己处理掉也行，因为呢，并不是说所有的人都喜欢你的装饰的，人家买回去以后搞不好我得重新做装修，所以这个不是降低价格的一个理由差不多咱们就降低5%吧。
应该是有人喜欢的太少的话我估计也不合适。”
这富豪朋友倒是点点头说：“行，我听冯导你的，劳烦冯导给问一下呀。我这还是一个急茬呢，最近这两天最好能够出手是最合适了不？但是你还有一些很多的朋友，我都委托他们帮我留意这个事情。”
小钢炮犹豫了一下，说：“那么著急吗？那行对了，我想起来了，叶明这家伙是比较喜欢买房子的在京城他有不少的房子呀，紫玉山庄的别墅还是比较稀少的，虽然位置并不是特别的优秀，但是各种原因的条件来讲还是相当的ok的。
对了，千万别说给装修给房子什么的，别的一些普通的人普通的老百姓也许会贪图你这点小便宜，但是这里的都是富豪，都是明星，人家差你那点装修的钱嘛。
人家差一点家俱家电的钱嘛，说句实话花了起几千万买别墅的人会差这点钱，不愿意给自己买个全新的家俱什么的嘛，对不对这种事情呢，以后千万别说容易得罪人呀。”
富豪听到以后立刻就冷汗下来了，马上就说：“放心好了，我记住了，麻烦你还得帮我问一下，看有没有人能够拿下我这个别墅，实在是我儿子那边正等著呢。”
小钢炮这个时候马上明白，点头说：“行了，我问你一个比较容易玩这玩意的吧，叶明应该是比较喜欢买房子的，所以我帮你问问他，如果叶明愿意的话，那你这个别墅就很容易能够出手了。”
说到这里，这个时候小钢炮也是立刻找到了叶明把情况复述了一遍，然后说：“我这个朋友呢儿子在国外结婚了，儿媳妇这也怀孕了，所以呢老两口准备卖掉国内的产业，去国外跟著儿子。一起生活呢，大机率的是不回来了，所以呢就想把房子给卖掉，然后呢要求是一次性付款给现金，价格呢就按市场的90%来算。
怎么样叶总你有没有兴趣紫玉山庄的别墅呀？那上市量还是非常的稀少的。
我的朋友如果不是因为儿子的原因，估计也未必愿意卖掉这个别墅。
他甚至说了，价格还可以稍微的小刀一下，但是唯一的要求就是说得给全款不可能不可能说是分期付款贷款什么的，这个就有点不现实了。
叶总对这房子有没有兴趣？有兴趣的话可以和他商量一下，我来做个中间人，也算是给朋友排忧解难了。先宣告啊，中间我没拿任何的好处，就是冲著说你们双方都是我的朋友，我才给牵线搭桥的。”
叶明想了想紫玉山庄，演康熙那个老臧不就是紫玉山庄的吗？媳妇儿还是红楼梦里面扮演王熙凤的呢，也是大美女一个呀。
想当年能够被红楼梦剧组给选上，那应该也是属于颜值天花板一类了。
想到这里叶明点点头说：“也不是不可以。当然你说的这降低10%，这个价格可以商量一下。
12%吧，你就告诉你的朋友，其他的我也就不多说了，12%这个我直接的就拿下了。”
小钢炮虽然和朋友说的时候是比较的不占朋友这边的，但是现在不能够扔下朋友不管，立刻就解释说：“人家还愿意答应给装修给家俱呢，我的朋友走了也不愿意把家里面的东西给处理掉，说是扔了挺可惜的，就希望给下一任的主人，你降的稍微多一点。”
叶明立刻就说：“冯导你这就不用说了吧，装修什么的那会外国人还行，我反正要这房子。
不说是我一定住进去对不对？所以说我真的要住进去的话，还得大机率的要重新的装修，这也是一笔不小的费用。
其实这次呢，我拿下这套别墅呢，是打算给我旗下的一些女明星。居住的，你想一想我旗下的一些女明星也得经常出差吧，人家呢名气大一些的呢，就不可能住那些宿舍了。
住别墅还是很是符合他们的身份的，所以呢凑合著住吧。
我自己不住给旗下的演员去居住这个别墅，再加上靠近机场，那么这种情况下出行确实是比较方便，对娱乐圈的一些演员来讲，确实也是一个比较理想的地方。
12%呢算是。我给的一个比较有诚意的价格，你和你的朋友商量一下，如果这个事情你朋友愿意的话呢，咱们就可以接著谈下去，我可以直接的全款，如果谈不下去的话那就算了。是不是？
我也没说一定要能够买套别墅才行，这不正好。就遇到了，如果能够买下的话就买下，买不下的话就拉倒，也没什么其他的。
对于这套别墅叶明也不见得是非药不可，因为它旗下确实有不少的房子了，这样一座的话可以是可以不要的话也不过分，也能够住得过来，反正让热巴他们几个住四合院也没有任何的问题。
因此对于买这套别墅夜明并不是特别的强烈，属于买不买都可以的那种，因此呢价格自然要稍微的压一点了。
小钢炮找到那个朋友把事情说了一下，然后说：“12%降低12%的话，叶明说可以全款拿下，如果说你不愿意的话，那就可以找找别人，就看你自己了，你自己觉得12%怎么样？
如果你同意降到12%，我和你说说一下你的房子就行了，不行的话咱们再找其他的人，也许不用降低这10%或12了。这样的话你能够收获更多一些他这个。”
富豪朋友呢，摇摇头说：“算了算了，我也折腾不起了，因为我走的是比较急的，很快就要走，所以在这种情况下12%就12%吧，你和叶总说一声，咱们呢就明天见面把手续给办了。
我们实在也是等不起啊，能够早点卖就早点卖，所有的损失一些对我来讲也不算啥。要不咱们先稍微的签一个意向合同什么的。”
小钢炮愣了一下说：“什么签合同，你这老小子不会那么狡猾的吧，不会现在就把合同给带过来了吧。”
那富豪哈哈他笑的小说：“我本来就想著今天是不是能够在宴会上卖出去的，如果能够卖出去是最好的，所以呢合同我真的就带来了，咱们可以拆迁一个意向合同我也不收定金。
咱们明天呢，回头一起看房子的时候再说钱的事情，这个我还是相信两位的。”
小钢炮笑骂了一声说：“你这老狐狸呀，你说你能不相信我们吗？我们都是公众人物，如果买就买了不买就不买了，不可能说有食言而肥，为这俩钱坏了自己的名声，行了行了。
年轻的时候你这老家伙就老诡计多端，现在年纪一把了，结果还是那么多，诡计多端，我觉得你去国外也应该吃点亏呀。行了行了，那咱们就和叶明见一面吧，看叶明什么意思。”
叶明听说要签订购置意向合同，他没想到居然有人上赶著来送别墅呀。
这别墅再过个10年8年的，那不说是价值连城吧，但是也不是普通的人能够射程的，哪怕是现在其实就不是普通人能奢求得了。
但是10年8年以后更不是普通的奢想，甚至说稍微有点家里的小富豪都不敢设想紫玉山庄的别墅，可想那里的价格是多高了。
所以你们听到这里也是非常爽快的，签了合同就表示明天可以去实地看一下，然后呢可以办手续，顶多也就是后天就可以把钱打过去了。
那富豪们看到u明如此的豪爽也是非常的大方的说：“我那房子里面还有一水的花梨木的家俱的，虽然是东南亚进口的花梨木，价格不是特别的高，但是也算是比较上档次的一种家俱，就把那套家俱都给留下来了。”
这是一个意外的惊喜呀，如果说是一般的家俱说扔就扔了，但是花里木的虽然只不过说是从东南亚进口的那种，并不是特别的名贵的，但是就这类家俱那是越放越值钱呀。
没想到买套房子不说，还居然有那么一套花梨木的家俱。
这对于叶明来讲确实也是一个意外的惊喜，至于说他说的确实也是真的就像大蜜蜜之姐等几个那都是大明星吗？
住个别墅很显然能够衬托自己的身份呀。
算了，还是先把别墅给买下来吧，如果说他们几个不怎么样喜欢别墅的装修风格的话，那再说换。花梨木的家俱倒是不用换，还是挺彰显身份的那种。
至少说出去比较高阶大气上档次，但是便民也明白中南亚一点的华丽木其实并不是所有的花梨木价格都是天价的，但是就算是如此，能够搞一套花梨木家俱也是属于难得的那种了。
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